同一个小区，我买的精装房，朋友却买的毛坯，开发商这什么操作？

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同一个小区，我家买的是精装房，可是朋友买的却是毛坯房，这是什么操作？

估计有人要反驳我了：这不挺好的嘛，有人喜欢精装房，有人喜欢毛坯房，开发商直接混着卖呗，业主又能自由选择，多好啊！我只想说一句，你想得太简单了！

听起来精装房和毛坯房混着卖，是开发商为了业主着想，只要小区的地理位置好，大家都能在这个小区买到自己想要的房子，但这只是针对一部分人，对于那些买了精装房的业主来讲，这其实就是个坑！

首先就是价格上的差异，虽然一个是精装房，一个毛坯房，但都处于同一个小区，同样户型的房子可能就会相差十几万，这样的差距可能会让一部分业主心里难以接受。

其次买毛坯房后期肯定需要装修，这样势必会影响到精装房的业主，会出现一些噪音或者灰尘等困扰，这家刚装完，另一家又开始了，原本买精装房就是为了省事，有个好的环境，结果现在看来还不如买毛坯房。

为什么有些小区刚开始是精装房交付，卖了几栋楼后又改毛坯了？

其一开发商经过商场调研发现毛坯房更受欢迎，然后进行了调整；其二小区可以以精装房为噱头，然后拉高毛坯房的房价，不管是精装房和毛坯房，价格上都是进可攻退可守，简单来说，这其实就是开发商的一个“小心机”。

碰到这类小区，如果想要买精装房，最好先要弄清楚小区内部精装房和毛坯房的分布情况，尽量远离毛坯房的位置，减少对日后生活的影响。另外买房时看清楚合同，确定是精装房交付，否则后期精装房变毛坯房也是有的，到时候麻烦一大堆。

买房时一定要看清楚，一些开发商宣传的内容有没有明确写到合同里，绝不能听信口头约定，否则后期出现问题说也说不清。精装房和毛坯房不管是从价格上，还是小区环境方面来讲都存在一定的差距，出现混卖的情况，如果你是以精装修房价格购房的，你能接受吗？

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