湖北老人祖传明代古宅专家给出1亿估价富商却以100万买下

　　中国古代建筑史上，木质结构一直是主流，其中有一种“文琦静谧，卓尔不群”的木材，一直是古建材料中的王者，它便是金丝楠木。这种木料可千年不腐，自古便有“水不能浸，蚁不能穴”之说，加上其香气宜人等特性，与皇室贵胄之家结下了不解之缘，被打上了尊贵的标签。

　　如今带有金丝楠木的古建筑，基本上只能在皇宫、王府或少数寺庙才能看到，可见其珍贵之处。明代时，就有专门为皇家进贡金丝楠木的部门，修建紫禁城的木料来自四川峨眉，因蜀道之难，当时便有一根楠木一条命的说法。

　　到了清代，皇家楠木林场资源枯竭，乾隆皇帝为了获得材料，假借“修缮”明十三陵的名义，其实是为了盗取明嘉靖皇帝的“永陵”里的金丝楠木，一代帝王竟为了木材“盗墓”，实乃一大奇闻。

　　那时候金丝楠木已是皇家专用，民间擅用会因逾越礼制而获罪。和珅倒台后有一条罪名就是大量使用金丝楠木，超越了臣子应有的建筑规格。《红楼梦》中秦可卿的楠木棺材，还有“一千两银子只怕无处买”的记述。

　　古代规矩森严，加上金丝楠木本身就很昂贵，普通老百姓想要有一根木料已难如登天，遑论整栋房屋都由金丝楠木打造，那是想都不敢想的事情。但在如今的湖北恩施土家族苗族自治州林博园内，就有一栋著名的“楠木老屋”，它的来历堪称传奇。

　　关于这栋老屋已经流传了很多说法，近几年不断出现在网络里。最流行的一种说法是一位姓杨的老人家里拆迁时，才知道自家的老宅全用金丝楠木打造，专家估价达8亿，老人一番深思熟虑，最终决定把房屋捐给国家。

　　后来有记者专门前往恩施市求证此事，才发现传言和事实有很大的区别，原来杨老汉早就把老宅给卖了！

　　恩施林博园还有一个名称叫夷水侗乡景区，2013年，投资了景区的富商陈可忠，在四处寻觅“镇区之宝”，他是古玩爱好者，所以寻找的目标也是具有文化气息的古建筑，当他得知一偏僻山区疑似有栋明代古宅后，马上前往寻访。

　　这个山区位于来凤县大河镇栏马村，很是偏僻，陈可忠开了几小时车，又走了几小时山路才到达，所以这里不可能有网传的拆迁。古宅也并不是杨老汉独有，里面还住着他的兄弟姐妹共三户人家。陈可忠赶到后马上请专家对古宅进行了鉴定。

　　据巴蜀民族民俗博物馆副馆长张嘉浩介绍，这栋古宅的确全国罕见，整个房子面积有120多平方米，九成以上都是由名贵金丝楠木打造，30余根直径50厘米左右金丝楠木柱，最大年轮超过千年，如此规模，建造人肯定身份了得。

　　至于价值，张嘉浩解释，如果按照数年前文玩市场的泡沫时期估价，这栋房子的确能估值达到七八亿，但如今行情早就不再，按照优质金丝楠木百万元一吨的行情价，古宅的线亿元左右。

　　查遍资料，已很难找到这栋房子的最初建造者，专家只能根据杨老汉一家人的回忆，大致推断出古宅建于明代嘉靖或者万历年间，距今已有400多年历史。杨老汉说他祖上在开封当过官，至于何种原因躲到这个偏僻山区，还能用皇家建筑用材盖房，已经没人可以解释清楚。

　　毋庸置疑，这栋古宅是明代传下来的珍贵文物，杨老汉一家祖祖辈辈生活在里面，虽然房屋看起来很是破旧，但楠木原料还是丝毫无损，无愧于千年不腐的名头。陈可忠和专家要对古宅进行抢救性保护，便有意出价买下。

　　要出多少价格才合适？专家表示1亿只是对古宅木料和历史价值的整体估值，不过这也是有价无市，因为放到市场上难以找到有实力的买家，文玩市场的泡沫很严重，大多都是炒高的价格，所以出于保护古建筑考虑，出价需要双方协商。

　　陈可忠也保证，房子卖给他后，会马上迁移到景区做最好的保护措施，几经协商终于谈妥，陈可忠支付了现金100万元给杨老汉一家。虽然这个成交价和估价相差甚远，但陈可忠确实做出行动，聘请工匠用3年时间将整栋房子装饰一新，才有了如今游客们看到的“楠木老屋”。

　　100万对于杨老汉一家来说，足够他们过上舒适的生活，他们在山区“与世隔绝”，没有智能手机不会上网，也想不到自己祖传的老宅会被网络传成各种故事。专家后来还表示，陈可忠花费不小的代价将古宅搬到景区，既是保护也提高了利用价值，是对传统文化的弘扬，让更多的人了解恩施的文化底蕴。