恒大建材市场地址(恒大家居建材市场)

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去年7月，恒大陷入债务危机后，部分债权人采取司法手段维权，引起连锁反应；为了防止瓜分资产，避免恒大资产被各地法院拍卖处置，2021年8月，最高法院指令恒大案件皆由广州市中级人民法院集中管辖。截至当前，已有众多债权人向广州中院提起了数千宗诉讼，案件积压导致债权人在冻结恒大资产和挽回损失方面进展缓慢，但恒大也因此获得了一些喘息的空间，部分房地产项目得以继续进行。

近日，有报道称，中国恒大集团关联案件由广州中院集中管辖的规定进入调整，部分其他城市的地方法院也开始代为立案。目前已有3家位于浙江和山东的债权性金融机构被告知，可以向当地法院进行立案，其中一些案件已获受理。

针对此次调整，目前尚无官方确认，如果消息属实，将有助于提升法院的资产处置效率，令部分债权人有可能在恒大整体债务重组之前挽回部分损失。事实上，据企查查等软件显示，截至目前，恒大地产集团共涉及司法案件约3000起（尚不包含未立案成功的），案件过多，仅凭广州中院一家，根本无法审理。目前所调整的是涉及金融类案件，其它牵涉到国内中小债权人（如商票持有者、供货商及施工方等）的票据纠纷、建设工程合同纠纷及买卖合同纠纷类案件是否也将放开管辖不得而知；但如果最终放开，对于部分债权人而言，如能在即将到来的债务重组前，获得相关的资产控制权及处置权，将大大提升挽回全部或部分损失的可能性。

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目前，恒大正在积极推进债务重组计划，并已经召开了全国债权人会议，同时，考虑到目前面临经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，恒大集团风险化解委员会已经建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助开展债务风险化解工作，跟进债权人诉求，依法公平处理债务问题。这也进一步加速了恒大的债务重组进程。根据恒大集团高管对外所称，预计在今年7月底前向债权人提出初步重组方案。

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但重组方案是否能够另债权人满意？是否能够顺利通过？即便通过能否兑现执行等均充满不确定性。在今年广州人大会议上，相关的领导就表示，房产企业的债务风险化解工作，将会根据市场和法律的原则稳妥地进行。这或许在释放某种信号，实际上如果完全根据市场和法律处理恒大债务问题，在恒大早已经失去偿债能力的前提下，绝大部分的债务将无法得到清偿；而政府强调需稳妥进行，则意味着以稳定为主，而其中众多购房的老百姓利益保障是稳定的最重要一环。因此许家印在公司内部会议上，就多次下决心表忠心，下军令状要完成保交楼，保开工的目标；同时他还表示，绝不会因为当前的困难，而打折出售公司资产。但是恒大的部分资产处置并没有停止，且有迹象表明，恒大正在加快出售一些房地产项目的股权，今年至少已经有三家信托公司从恒大购买了至少7个项目的股权。恒大的房产和土地是恒大的优质资产，而保交楼和卖项目意味着恒大用以偿债的资产只会越来越少，这对于受恒大牵连还在痛苦中挣扎的施工方及供应商而言无疑是雪上加霜。目前如南通六建、苏中建设等大型施工企业受恒大影响已经走向破产或者濒临破产；另外，被恒大牵连的大中型家居建材企业将近100家，均面临追债难、诉讼时间长的困境，有些公司已经计提了恒大的坏账。如今各类债权人只能寄希望于债务重组实现部分回款，但债务重组道路艰难且漫长，诉讼管辖若真如前述情形能够放开，施工企业和供应商如能在恒大进入债务重组之前果断采取诉讼措施，争取保全优质资产提前处置或许还有机会挽回一部分损失。

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