万宁建材市场开启“归行入市”步伐

　　2月24日，记者在位于万宁万城镇滨湖村的海南东部建材城看到，5栋五层建筑已竣工投入使用。入驻建材品牌有的正忙着开业装修，有的已经开张营业。一楼二楼间已经挂满了商家的招牌，一楼各铺面门前道路宽阔，停车位画线清晰。历时两年多施工兴建，海南东部建材城已在近期竣工，万宁杂乱的建材市场开启“归行入市”步伐。

　　据开发商海南道亨置业有限公司董事长张世民介绍，海南东部建材城目标是在海南东部打造一个“一站式、规模化、上档次”的建材专业市场。伴随着万宁市城市更新的步伐，海南东部建材城也成为众人关注的热点项目。

　　据万宁市政协委员的一份调查，万宁全市城区街道店铺有建材类商家263户，其中183户主要集中在长丰高速路口至市烈士陵园路段，包括防水涂料、门窗、瓷砖、木业、家装装饰等的沿街店铺，与餐饮等生活类铺面相间分布，存在着店铺分布散乱、建设档次不高、环境污染严重、商品辐射狭窄等问题，影响周边居民生活和城市面貌。为此，在今年年初的万宁上，政协委员建议政府加快建材市场“归行入市”，为商户入驻创造便利条件，助推万宁高质量发展。

　　据记者了解，作为万宁市政府招商引资项目，海南东部建材城项目于2019年下半年开工建设，到2021年底，一期建筑面积3.5万多平方米的5栋五层建筑已竣工投入使用，可提供608套商业用房，可规划经营瓷砖、洁具、卫浴、五金、管材、板材、涂料、铝合金、家具等，部分商业用房用于餐饮、休闲等配套项目。

　　“我们已开始全面地建材招商。目前已有10家建材类企业进驻，正与120家客户意向洽谈。”张世民说。进驻的企业以楼梯、门窗、窗帘、吊顶、瓷砖、铝合金为主。

　　第一家入驻东部建材城的新豪轩门窗旗舰店负责人王文良对海南日报记者说，他在三亚见证了两个建材城的发展壮大，“当时三亚建材城刚起步时不被人看好，认为其做不过临街店的生意，而结果是大家都往建材城跑。建材市场专业化是一个城市发展必经之路。”他说。

　　据王文良说，目前东部建材城推出的“一租五年，一年免租，两年减半，两年优惠”的招商政策，有利于年轻人创业，让他们可以腾出更多资金用于店面的装修，提供更好的购物环境以吸引客户。

　　进驻海南东部建材城的万宁时上楼梯有限公司负责人张枫告诉记者，万宁的建材商早就希望有一个好的建材市场来经营，“红专街停车购物都不方便，不利于吸引高端客户。”他说。

　　据记者了解，海南东部建材城为“万宁综合大市场项目”其中的子项目，在东部建材城旁边还将兴建“农博城”和“仓储加工物流城”“家具城”“美食城”等项目，大市场项目总占地272亩，将建成一个以建材城为主的综合大型商贸城。

　　目前一条经过东部建材城的市政大道——从滨湖村到东澳镇的滨东大道，已开工修建两月，通车后将会改善这一带的交通面貌。

　　据海南日报记者了解，今年以来，加快推进城市更新建设，不断提升万宁中心城区人居环境质量、人民生活质量和城市竞争力，已提上万宁市委市政府的重要日程，2月26日，万宁市委市政府专门就万宁城市建造存在的问题做了研讨，一系列举措有望推出。