装修(装修贷款怎么办理)

 

在我国的房地产市场中，带装修的房子占比较少，普遍以毛坯房为交楼标准。所以多数购房者收房后，还要张罗房子的装修事宜。然而，对于购房时已经掏空家底的刚需族来说，新房装修的费用可是一笔不菲的支出。房子已经到手，却因装修资金不足导致不能如愿入住，这是很多人的困扰，于是装修贷款便应运而生了。现在装修贷款已经是人们产品了，不过还有人对其办理方法存在疑问。那装修贷款如何申请呢?详细流程大揭秘，还不看看?

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装修贷款如何申请?详细流程大揭秘

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》，同时向银行交验有关证明和资料。

2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。

3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。

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5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装修公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

装修贷款的额度和期限

一般银行装修贷款额度：起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。

装修贷款的贷款期限短至半年，长不超过五年(含五年)。

以上就是装修贷款的流程介绍了，希望对您有所帮助！

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