安装暖通设备合同未约定工期 一年后仍未竣工业主无奈求助

　　余姚新闻网讯 买房装修是人生大事，理应慎之又慎。然而，由于缺乏经验，签订合同时并未仔细琢磨条款，不少人陷入了无休止的装修纠纷中。市民黄先生就遭遇了装修的窝心事。在施工方屡次爽约之后，黄先生已经失去耐心，近日致电《余姚日报》新闻热线咨询该如何维护自己的权益。

　　去年初，黄先生和妻子想要将位于城东的一套房子进行装修。在朋友的推荐下，黄先生和天舒节能设备有限公司(以下简称天舒公司)签订了一份合同，在合同中，双方约定，黄先生向天舒公司购买暖通设备，并委托公司进行安装调试，设备及安装总价为10.7万元。

　　黄先生向记者出示了这份合同，记者看到，在这份合同里，双方约定了违约责任，即若是由于黄先生的原因致使工期延误，黄先生要支付天舒公司误工费合同总金额的0.1%；与此相对，如果是天舒公司的原因，导致逾期竣工的，每逾期一天，天舒公司应当按照黄先生累计付款的0.1%进行赔付。同时，合同约定，若是任何一方单方面毁约，毁约者也要按照合同金额的20%赔付给另一方。

　　违约责任写得清清楚楚，但是，记者看到，这份合同里，唯独没有明确约定工期。在合同和“工期”有关的条款里，仅约定“进场提前三天通知”以及“室内装饰工程结束后，满足水、电、机房基础要求的情况下，天舒公司再进行系统调试”，对于完工时间，没有只字片语。这就为黄先生之后的窝心事埋下了伏笔。

　　黄先生表示，当时在合同上签名的是天舒公司法人代表周先生。周先生口头允诺，余款快速结清可以给黄先生提供1000元的优惠，于是，合同签订当天，黄先生便向周先生出示的账户里，转账6.4万元，一个多月后，再次转账4.2万元，连余款都结清了。

　　当时，黄先生认为，在自己付清余款后，自家的暖通设备理应马上安装到位，自己只要安心等待就可以了。谁知道，黄先生这一等，就是近一年的时间。

　　“钱付好了，施工却一直被拖延。”黄先生说，近一年的时间里，周先生以“室内装饰工程尚未完工”“工人家中有事”“疫情影响”等原因，屡次将施工延后。“我一直在催他，他电话里答应得好好的，到了时间又爽约。到后面，连我的电话都不接了。我们去店里找他，却发现大门紧闭。这些工程没做好，我迟迟不能入住新家，我们夫妻二人又是着急又是生气。”黄先生说。

　　为了核实黄先生所说，记者于春节前第一次电话联系了周先生。在电话里，周先生承认，黄先生家的工程是拖延了，但对于拖延工期的日子，他表示有异议。

　　“刚开始，是他们室内装饰工程没弄好，等弄好了，我又发现机房不符合要求装不了，后面能装了又遇上疫情防控，订好的配件送不过来，现在工人也放假回家了，设备安装延工都不是我这一方造成的。我只承认差不多拖了一个星期左右的施工。”周先生称，由于迟迟不能竣工，导致他和黄先生之间的沟通出现了问题，他也就没有主动去联系黄先生。

　　时间过去了三个多月，眨眼就来到了4月中旬。其间，记者也屡次联系周先生，对方每一次都表明下一阶段施工的期限，应诺尽快安装调试剩下的设备，但几乎每一次的承诺都没有完全兑现。昨天，黄先生再次联系记者，称自己家中尚有1个循环泵、9个温控开关及空调风口等总价值1万元左右的东西没安装调试好。黄先生表示，对方总是约定了时间又爽约，他也没有耐心再等待下去，打算走法律途径解决此事，只是由于当初没有约定具体的工期，不知道该如何做才能维护自己的权益。

　　对此，记者询问了司法部门的专业人士。据该专业人士介绍，在未约定工期的情况下，业主方如起诉主张工期延误违约金，一般较难得到支持；但是可以诉请要求对方立即履行合同约定的安装义务；另外，如果前期双方协商过程中，对于完工时间的承诺有其他书面方式或微信文字留痕，也可以视为对方对工期作出的补充承诺。