图纸会审再无遗漏！9大专业、134个图纸核查要点汇总

　　图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制

　　图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

　　由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。

　　工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。

　　各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议，并经设计修改而降低成本，将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出，并在施工过程中造成返工或成本增加的，施工单位将承担部分返工或成本增加费用，不得以设计不合理推脱责任。

　　对于“三边”工程，由于工程工期比较紧迫，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，根据实际情况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程，园建工程，安装工程等，当问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的矛盾和问题，为确保施工顺利进行创造条件。

　　首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾；建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确，图纸设计是否有错漏地方；各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划；消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等。

　　设备专业在建筑的开洞和予埋件是否有遗漏错位。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理，插座盒安装位置

　　如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。

　　橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封

　　检查各层平面布置图，是否有遗漏；如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子

　　排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于0.3％

　　火灾报警及联动系统图；消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图，报警元件联动模块及线路平面图；火灾报警及联动施工说明；报警联动控制程序要求

　　宽带网信息系统：宽带网信息系统图及平面图，核对总进线光缆及容量及平面布置，区域箱的布置及容量，进户宽带线路布置平面图；

　　有线电视系统：有线电视系统图及平面图，核对前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图

　　安防设备主机平面图，进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置，线路的敷设，各个系统的功能说明

　　目录是否齐全（含标准图及重复利用图）；设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经济；系统流程图是否合理；通风、空调及制冷机房有无平、剖面图

　　系统形式是否完整、是否满足使用功能要求；气流组织是否合理；环保是否达标；设备房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便；管井布置及设置大小是否合理；风井进出风口有无控制尺寸及标高；风管及水管的布管形式是否合理；相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及安装需求

　　图纸会审纪要各方签字盖章后，要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员，并签名登记。资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管。

　　为加强图纸会审工作的落实，集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督，对没有执行上述规定的项目进行处罚，每季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报。